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IMPORTANTE CAMPO GANADERO

EN MENDOZA

UBICACION

La estancia se encuentra ubicada en el Dpto de San Carlos Provincia de Mendoza en zona de cría y recría de ganado vacuno. Cuenta con una superficie de 94.000 hectáreas.

Esta ubicación ofrece a los inversores perspectivas muy interesantes y ventajosas por su condición geográfica con relación a la ciudad de Mendoza (140 km.) y otros importantes centros urbanos, como San Carlos, Tunuyán y San Rafael, Ñacuñan, como así también aeropuertos internacionales.

El acceso principal se encuentra a 35 km. de la ruta Nacional Nº 40 aunque también se podría acceder por el esquinero sureste a través de la ruta provincial Nº 153.

Al Este limita con el departamento de Santa Rosa, Provincia de Mendoza. Al Norte, el limite se encuentra a una distancia aproximada de 60 km. del Dpto Rivadavia, Provincia de Mendoza. Al Oeste la propiedad, se encuentra a una distancia de 35 km. de la Ruta Nacional Nº 40. Al Sur el límite se encuentra a una distancia aproximada de 30 km. de la ciudad del Dpto de San Rafael, Provincia de Mendoza.

CARACTERISTICAS

Su desarrollo económico se sustenta principalmente en la producción ganadera, cuenta con una importante infraestructura, en cuanto a caminos, acueductos, corrales, bebederos, aguadas molinos de viento, tanques de almacena miento de agua, trampas para recogida de hacienda, viviendas para personal y patronal. Ésta última si bien es de estilo modesto, cuenta con, dos habitaciones, living comedor, cocina a parte, estación de radio, heladera a gas, luz eléctrica alimentada por paneles solares, tiene 70m2 mas un pequeño galpón lo que hace un total de 120 metros cubiertos.

El tendido eléctrico más cercano se encuentra a 25 km.

Cabe destacar que el perímetro del campo se encuentra totalmente alambrado.

En el Noroeste del inmueble, se halla cercada una fracción de 7000 has. Con cierres perimetrales, confeccionados con alambre de Alta Resistencia en 5 hebras, y postes de madera de Itin, Algarrobo, y ciruelos, con sus correspondientes tranqueras de acceso.

 

Al Este se encuentra cercada una fracción de 3.000 Has.

Se detallan a continuación las mejoras realizadas :

  • REPRESAS: 13

  • AGUADAS: 35

  • ACUEDUCTOS PROVINIENTES DE VERTIENTES NATURALES: 180km

  • CORRALES: 30

  • ALAMBRADOS INTERNOS: 40km

  • CAMINOS INTERNOS: 280km

  • VIVIENDAS: 5 casas para el personal.

  • TANQUES DE ALMACENAMIENTO DE AGUA: 7 tanques de una capacidad de 300.000 l cada uno.

  • Cuenta con 6 portones de paso en buen estado, mas tranqueras internas precarias.

CLIMA Y SUELOS

El clima de Mendoza es semi-arido. Presenta temperaturas muy elevadas en el verano y muy bajas en el invierno. Las precipitaciones apenas superan los 250 mm anuales. El rumbo norte-sur de los cordones cordilleranos no impide el avance del aire polar o del tropical.

Se observa un incremento del índice de precipitaciones hacia el sur, ante una mayor influencia anticiclonal del oeste y suroeste.

 

El suelo de la estancia presenta desniveles naturales del terreno o suelo Franco Arenoso. (hondeadas y lomadas), se pueden observar también partes llanas cubiertas por árboles y arbustos propios de la flora  autóctona de la zona como por ejemplo: jarilla; chañares; algarrobos; molle; zampa; etc. Asimismo cuenta también con pastos blandos aptos para la alimentación del ganado. Asimismo hacia el sureste el suelo se presenta un poco más arenoso pero con vegetación abundante, a diferencia de la parte noroeste que si bien esta provista de la vegetación mencionada precedentemente es más terroso que arenoso. 

APTITUD GANADERA

Es un establecimiento que no tiene problemas de agua aún en épocas de sequía, ya que cuenta con un pozo de 90 m. que abastece de agua a los distintos bebederos, represas y tanques mencionados. Recepción ganadera 1 animal cada 30 hs.

 Posee 6 vertientes naturales de las cuales también se abastecen distintos reservorios y bebederos a través de acueductos por desnivel, y otras 6 vertientes.

El stock actual es de 1500 vacas y  150 toros.

Cabe aclarar que en el mes de septiembre pasado las vacas se encontraban en plena parición, pero al tratarse de una cría natural a campo abierto paren en distintas épocas del año motivo por el cual dentro de un breve tiempo el stock será considerablemente mayor.

Todos los animales son de edad joven de 7 años como máximo de raza Aberdeen Angus (toros y vacas).

25 caballos de trabajo y 400 cabalgares entre burros y caballos salvajes.

Cuenta con 15 corrales con bebederos y cargadores en funcionamiento.

MAQUINARIAS
  • Un camión Merdez Benz modelo 1114 año 78 con motor 2008 4x4 con jaula para hacienda en muy buen estado

  • Un  utilitario Toyota 4x4 (tipo jeep con caja grande) año 85 en muy buen estado

  • Una maquina topadora Caterpillar modelo D7G con oruga topadora y escalificadora año 77 y motor recién reparado, en buen estado

  • Un tractor Fiat 120 Doble Tracción.

IMAGENES DE LA PROPIEDAD

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