Descargo de Responsabilidad

Toda persona que lea este texto (la “parte receptora”) se compromete a no divulgar y/o copiar la información aquí publicada sin consentimiento expreso de la parte emisora, excepto a directores, gerentes y empleados de la parte receptora que necesariamente deban participar en el análisis de la oportunidad de inversión. La parte receptora se responsabiliza por el uso que dichas personas pudieran dar a la información, comprometiéndose a que las mismas conozcan las obligaciones de confidencialidad correspondientes.

Si bien la información presentada es considerada cierta y confiable no se realizan aseveraciones, expresas o implícitas, sobre su certeza e integridad. Ninguna información contenida en esta presentación es o debe ser considerada como una promesa o manifestación sobre el futuro.

Esta presentación no pretende ser el fundamento de ninguna decisión de inversión y no debe ser considerada como una recomendación. Cada persona, interesado, o quien reciba esta presentación debe elaborar su propia conclusión a partir de los datos presentados.

La aceptación del presente documento, implica conformidad y conocimiento de las condiciones anteriores.

BODEGA EN RAWSON,
PROVINCIA DE SAN JUAN

UBICACION
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LA BODEGA
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La propiedad, ha sido construida en la década de 1980 con los mejores materiales del mercado, cuenta con más de 30 años de trascendencia productiva expresada en un negocio próspero y familiar.

Departamento de Rawson, San Juan, Argentina
Con una superficie total de 28.558 m2

Con una superficie de terreno de más de 28.000 m2, la fábrica de vino fue mencionada en la década de 1990 como la “Fábrica de vino a granel más tecnificada del país”. El inversor podrá en poco tiempo y con inversión mínima, ponerse a la vanguardia en la elaboración de vinos a granel o varietales de alta calidad enológica. 

Su excelente ubicación y gran extensión de terreno, permite con una mayor inversión, adecuarla para la elaboración de mostos concentrados como así también para la instalación de planta fraccionadora de vinos comunes y varietales de alta gama.

Posee todas las habilitaciones requeridas para su funcionamiento:

  • Habilitación Municipal

  • Inscripciones y permisos del Instituto Nacional de Vitivinicultura (INV)

  • Bomberos

  • Medio Ambiente

  • Final de obra de Dirección de Planeamiento

 

Se venden vinos a granel a distintas fraccionadoras, entre ellas:

 

  • RPB

  • FECOVITA 

  • PEÑAFLOR

Y mostos sulfitados a distintas concentradoras exportadoras, como:

 

  • ENAV

  • JUGOS AUSTRALES 

  • GANCIA

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ALREDEDORES

Construcciones: Todas las edificaciones han sido construidas en la década de 1980 con los mejores materiales y diseño antisísmico. Localización: La propiedad se desarrolla sobre un conector de gran relevancia (Ruta Nacional N°40),logrando una conexión directa con el resto de la provincia y la salida a otras.

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ESPACIOS RECREATIVOS

Pileta de natación con baños individuales y más de 15000 m2 de espacios verdes parquizados.

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FABRICA Y ESPACIOS DE TRABAJO
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Edificio de 3 plantas con subsuelo.
Tanque interno de agua de 30.000 litros

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Capacidad productiva de 4.945.000 litros.

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Tres casas de alrededor de 100 m2 cubiertos cada una.

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Maquinaria de molienda Italiana.

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Ascensor.

Equipo de frío.

Generador eléctrico a gas natural.

Principales Inmuebles que contiene:

 

 

  • Fábrica de vino completamente equipada (edificio de tres pisos más subsuelo y tanques)

  • Galpón de almacenamiento de 300 m2

  • Balanza Industrial para pesar camiones

  • Dos pozos de agua presurizados con bomba.

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Posee Cámara de efluentes para desechos.

Callejones y estacionamiento enripiado.

Plateas de molienda de hormigón.

Pared Perimetral con portón eléctrico.

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OTRO EQUIPAMIENTO
  • Bascula para camiones LATORRE con cabezal electrónico

  • Un grupo frigorífico marca CLIMAVENETA de 150.000 lts / hora para refrigeración de caldos  durante la elaboración.

  • Aparte de tener todas las disponibilidades de electricidad .se cuenta con un generador eléctrico grande marca PALMERO, que funciona con gas natural de la red y permite abaratar costos durante la elaboración.

  • Refrigerador móvil por agua de pozo , de serpentin

  • Refrigerador fijo por agua de pozo ,de serpentina

  • Tres prensas hidraúlicas italianas Sernagiotto más una externa para los tanques.

  • Un mostoseparador

  • Dos lagares con sus motores y sinfines ,en perfecto funcionamiento

  • Dos moledoras

  • Bombas varias centrífugas y a pistón

  • Dos grandes escurridores y un tercero mediano

  • Expulsor de escobajos

  • Filtro de tierra filtrante para vino

  • Posee ascensor para mejor desplazamiento de personal y máquinas

  • Amplio playón de cemento, como lo requiere últimamente el INV

SECTOR DE OFICINAS Y LABORATORIO QUIMICO
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