Proyecto 182 | Viñedo en San Rafael

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IMPORTANTE FINCA DE VIÑEDOS

EN SAN JUAN

UBICACION

Los viñedos se encuentra a 65 KM. de la ciudad de San Juan, Departamento La Chimbera, Localidad de 25 de Mayo. Provincia de San Juan.

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD

La superficie total es de 242 has.

118 has Georgina.
124 has Quality: se divide en Quality (74 has) y Maralba (50 has).

PLANTACIONES

La superficie plantada en todas las fincas es de 78,64 has.
Con variedades Superior y Flame. La variedad Superior fue plantada en 1997 mientras que Flame en el año 2015.
Los totales cultivados por Ha son, de variedad Superior 54,64 has y 24 has de Flame.

CARACTERISTICAS DE LA ZONA

La temperatura del lugar lo hace apto para el cultivo de vid y pistacho , buena amplitud térmica. con temperaturas máximas en verano que oscilan los 42º y mínimas en invierno de -3º ó -4º.

El agua es obtenida a través de 3 (tres) perforaciones consiguiendo agua de 1600 de conductividad.

Las poblaciones cercanas o zona urbana mas cercana se encuentra a 6 kilómetros aproximadamente, conocida como “La Chimbera “ y a 16 kilómetros de “Las Casuarinas”.

Los servicios con los que se cuenta son de agua obtenida de las perforaciones y energía eléctrica provista por energía San Juan.

El suelo es totalmente cultivable con partes franco arenoso y franco arcilloso.

IMAGENES DE LA PROPIEDAD

OBRAS CIVILES Y CONSTRUCCIONES

El GALPÓN 1 (Depósito) tiene una superficie de 200 m2, con paredes, techo de chapa y piso de hormigón. Con una altura de 4 m.
EL GALPÓN 2 (Climatizado) tiene una superficie de 800 m2, marca Bima, con paneles y puertas de material aislante, dos equipos climatizadores con túnel de frío, iluminación completa con tableros eléctricos, dos planchada de hormigón para la carga y descarga de 210 m2 en el Lado Este y una en el Lado Oeste de 105 m2 y baños de 40 m2 de superficie.
EL GALPÓN 3 (Deposito) tiene una superficie de 300 m2, paredes de block, techo de chapa y piso de tierra. Con una altura aproximada de 4 m.

VIVIENDAS Y SERVICIOS

Una Casa para Personal de 80 m2, electrificada, con estructura sismo resistente, 3 dormitorios, cocina comedor y baño, buen estado.
Una Casa de Fin de Semana de 121 m2, electrificada, sin estructura sismo resistente (adobe), carpintería de madera, 3 dormitorios, cocina-comedor, baño y oficina.
Una Casa para el Encargado de 120 m2, con estructura sismo resistente, 4 dormitorios, cocina-comedor y baño, en estado regular .
El Sistema de Riego y Electricidad posee riego por goteo simple, manguera en línea de plantación con goteros de 2,4 lts/ hs. Tres perforaciones. Dos con bombas de eje, reservorios y cabezal de filtrado, tableros eléctricos en media tensión. Una de las perforaciones cuenta con electrobomba, sin reservorio.