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IMPORTANTE FINCA DE VIÑEDOS
EN SAN JUAN
UBICACION
Los viñedos se encuentra a 65 KM. de la ciudad de San Juan, Departamento La Chimbera, Localidad de 25 de Mayo. Provincia de San Juan.
DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
La superficie total es de 242 has.
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118 has Georgina.
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124 has Quality: se divide en Quality (74 has) y Maralba (50 has).
PLANTACIONES
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La superficie plantada en todas las fincas es de 78,64 has.
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Con variedades Superior y Flame. La variedad Superior fue plantada en 1997 mientras que Flame en el año 2015.
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Los totales cultivados por Ha son, de variedad Superior 54,64 has y 24 has de Flame.
CARACTERISTICAS DE LA ZONA
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La temperatura del lugar lo hace apto para el cultivo de vid y pistacho , buena amplitud térmica. con temperaturas máximas en verano que oscilan los 42º y mínimas en invierno de -3º ó -4º.
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El agua es obtenida a través de 3 (tres) perforaciones consiguiendo agua de 1600 de conductividad.
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Las poblaciones cercanas o zona urbana mas cercana se encuentra a 6 kilómetros aproximadamente, conocida como “La Chimbera “ y a 16 kilómetros de “Las Casuarinas”.
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Los servicios con los que se cuenta son de agua obtenida de las perforaciones y energía eléctrica provista por energía San Juan.
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El suelo es totalmente cultivable con partes franco arenoso y franco arcilloso.
IMAGENES DE LA PROPIEDAD
OBRAS CIVILES Y CONSTRUCCIONES
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El GALPÓN 1 (Depósito) tiene una superficie de 200 m2, con paredes, techo de chapa y piso de hormigón. Con una altura de 4 m.
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EL GALPÓN 2 (Climatizado) tiene una superficie de 800 m2, marca Bima, con paneles y puertas de material aislante, dos equipos climatizadores con túnel de frío, iluminación completa con tableros eléctricos, dos planchada de hormigón para la carga y descarga de 210 m2 en el Lado Este y una en el Lado Oeste de 105 m2 y baños de 40 m2 de superficie.
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EL GALPÓN 3 (Deposito) tiene una superficie de 300 m2, paredes de block, techo de chapa y piso de tierra. Con una altura aproximada de 4 m.
VIVIENDAS Y SERVICIOS
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Una Casa para Personal de 80 m2, electrificada, con estructura sismo resistente, 3 dormitorios, cocina comedor y baño, buen estado.
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Una Casa de Fin de Semana de 121 m2, electrificada, sin estructura sismo resistente (adobe), carpintería de madera, 3 dormitorios, cocina-comedor, baño y oficina.
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Una Casa para el Encargado de 120 m2, con estructura sismo resistente, 4 dormitorios, cocina-comedor y baño, en estado regular .
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El Sistema de Riego y Electricidad posee riego por goteo simple, manguera en línea de plantación con goteros de 2,4 lts/ hs. Tres perforaciones. Dos con bombas de eje, reservorios y cabezal de filtrado, tableros eléctricos en media tensión. Una de las perforaciones cuenta con electrobomba, sin reservorio.
MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS MENORES
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Tractores: dos tractores Deutz 5.80 en buen estado. doble tracción-un tractor Deutz 4.75 en buen estado. doble tracción.-
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Una desmalezadora.
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Dos rastras marca Ferrer de 16 discos.
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Un tanque de 9000 litros. -un acoplado
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Espolvoreadoras: atomizadoras marca Gutierrez
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Niveletas: niveleta una de 2.5 mts.
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Compresor.
